Постановление от 12.07.2024 г. № 1089 "О принятии решения о проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества Александровского муниципального округа"
12 июля 2024 12:00
АДМИНИСТРАЦИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12.07.2024№1089
дении аукциона в электронной
форме по продаже недвижимого
имущества Александровского
муниципального округа
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской
Федерации от 27 августа 2012
г.
№ 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального
имущества в электронной форме», Решением Думы Александровского
муниципального округа от 28 марта 2024 г. № 441 «Об утверждении Прогнозной
программы приватизации муниципального имущества Александровского муниципального
округа на 2024 год и на плановый период 2025-2026 годы», Уставом
Александровского муниципального округа,
администрация Александровского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Принять решение об условиях приватизации, проведя открытый по составу и форме подачи предложений о цене аукцион в отношении следующего муниципального имущества Александровского муниципального округа (далее – Имущество):
ЛОТ № 1 – помещение,
назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж № 2, по адресу:
Пермский край, г. Александровск,
ул. Войкова, 26, площадью 424 кв.м., кадастровый номер 59:02:0101160:249.
2. Утвердить прилагаемую аукционную документацию о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества Александровского муниципального округа.
Создать и утвердить аукционную комиссию в составе:
Половникова Наталья Вячеславовна |
- заместитель главы администрации округа по градостроительству – начальник управления имущественных и земельных отношений, аукционист |
Веревкина Наталья Николаевна
Клюсова Надежда Викторовна |
- начальник отдела имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений
- начальник отдела земельных отношений управления имущественных и земельных отношений
|
Коротаев Андрей Николаевич |
- консультант отдела имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений
|
Уразова Елена Владимировна |
- начальник юридического отдела |
3. Аукционной комиссии провести аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества Александровского муниципального округа в соответствии с требованиями действующего законодательства и аукционной документацией.
4. Информационное сообщение опубликовать в газете «Боевой путь», разместить на официальном сайте в сети Интернет для размещения о проведении приватизации www.torgi.gov.ru и сайте www.aleksraion.ru в течение десяти дней со дня принятия решения.
Глава муниципального округа –
глава администрации Александровского
муниципального округа О.Э. Лаврова
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
Александровского муниципального округа
от 12.07.2024 № 1089
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
1. Законодательное регулирование,
основные термины и определения
Аукцион по продаже недвижимого
имущества Александровского муниципального округа проводится в электронной форме
в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом
от
21 декабря 2001 г.
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее –
Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27
августа 2012 г.
№ 860
«Об организации и проведении продажи государственного или муниципального
имущества в электронной форме», Решением
Думы Александровского муниципального округа от 28 сентября 2023 г. № 403 «Об
утверждении Прогнозной программы приватизации муниципального имущества
Александровского муниципального округа на 2023 год и на плановый период 2024-2025
годы», Уставом Александровского муниципального округа,
В части, не урегулированной настоящей документацией об аукционе, проведение аукциона регулируется действующим законодательством РФ.
Организатор аукциона:
Администрация Александровского муниципального округа Пермского края.
Оператор аукциона:
Универсальная торговая платформа АО «Сбербанк АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru.
Собственник выставляемого на торги имущества: Александровский муниципальный округ.
Выставляемое Имущество:
Лот
№ 1 – помещение, назначение: нежилое, наименование:
нежилое помещение, этаж № 2, площадью 424 кв.м., кадастровый номер 59:02:0101160:249,
расположенное по адресу: Пермский край,
г. Александровск, ул. Войкова, д. 26.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано.
Продавец: администрация Александровского муниципального округа Пермского края.
Место нахождения Продавца: Пермский
край, г. Александровск,
ул. Ленина, д. 20а
Почтовый адрес Организатора аукциона:
618320 Пермский край,
г. Александровск, ул. Ленина, д. 20а
Контактное лицо: Веревкина Наталья Николаевна - начальник отдела имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа.
Адрес электронной почты Продавца: administration@aleksandrovsk.permkrai.ru.
Номер контактного телефона Продавца аукциона: телефон: (34274) 3-52-28.
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный аукцион – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения, которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.
Участник электронного аукциона – претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.
Электронная подпись информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.
«Шаг аукциона» – установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.
Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.
2. Информационное обеспечение аукциона.
2.1. Информация о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте www.aleksraion.ru и публикуется в газете «Боевой путь». При этом к информации о проведении аукциона относится информация и полученные в результате принятия решения о проведении аукциона сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, извещении об отказе от проведения аукциона, документации об аукционе, изменениях, вносимых в извещение и документацию, разъяснениях документации, протоколах, составляемых в ходе аукциона.
2.2. Размещение информации о проведение аукциона на официальном сайте является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Вид и предмет аукциона. Начальная цена продажи Имущества.
3.1. Организатор проводит торги по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального округа, открытые по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на которых подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки по продаже муниципального имущества (далее – аукцион).
3.2. Договор купли-продажи заключается в соответствии с законодательством РФ в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
3.3. Начальная цена продажи Имущества не меняется в течение всего аукциона.
№ лота |
Наименование недвижимого имущества |
Кадастровый номер имущества |
Площадь, кв. м |
Место нахождения объекта имущества |
Начальная цена продажи с НДС (руб.) имущества |
Шаг аукциона (5 % руб.) |
Размер задатка (10 %) (руб.) |
1 |
Помещение, назначение: нежилое
|
59:02:0101160:249
|
424
|
Пермский край, г. Александ-ровск, ул. Войкова, д. 26 |
343 000,00 |
17 150,00 |
34 300,00 |
4. Сроки подачи заявок, дата, время проведения аукциона
4.1.
Начало регистрации заявок на электронной площадке –
«19» июля 2024 г.-
10:00 часов местного времени.
4.2. Окончание регистрации заявок на электронной
площадке –
«13» августа 2024 г.-
16:00 часов местного времени.
4.3. Дата окончания определения участников аукциона –
«20» августа 2024 г.
4.4. Дата, время начала приема предложений по цене от участников аукциона – 10:00 часов местного времени «22» августа 2024 г.
4.5. Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – время часовой зоны, в которой расположен продавец.
5. Условия участия в аукционе
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Оператора электронной площадки;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.
6. Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
7. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте
Аукционная документация о проведение аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайте www.aleksraion.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений аукционной документации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, с даты размещения аукционной документации на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца administration@aleksandrovsk.permkrai.ru., не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Оператором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Оператора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).
8.
Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие
в аукционе
1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложения 1 и 2):
- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- юридические лица – копии учредительных документов; документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (при ее наличии) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в п. 4 настоящей аукционной документации.
3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
4. При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в аукционной документации сроки о проведение аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе
1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
3. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайте www.aleksraion.ru и в открытой части электронной площадки в срок, не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
10. Отмена и приостановление аукциона
1. Продавец вправе отменить аукцион не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте www.aleksraion.ru и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
3. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
4. Оператор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
11. Порядок внесения и возврата задатка
1. Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 10% от начальной цены продажи объектов единым платежом в валюте Российской Федерации. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать наименование объекта)».
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.
2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Порядок возвращения задатка:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12. Рассмотрение заявок
1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемых объектов и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведение аукциона.
2. В день определения участников аукциона, указанный в аукционной документации о проведение аукциона по продаже имущества в электронной форме, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
3. Продавец, в день рассмотрения заявок и документов Претендентов, подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на сайте www.aleksraion.ru и открытой части электронной площадки.
6. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона в электронной форме.
13. Порядок проведения аукциона
1. Электронный аукцион проводится в указанные в аукционной документации день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене объекта, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене объекта продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десять) минут после представления последнего предложения о цене объекта следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене объекта, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене объекта является время завершения аукциона.
4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене объекта не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала.
7. В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.
8. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
9. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- в случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора.
10. Решение о признание аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
11. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки приватизации;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя торгов.
14. Заключение договора купли-продажи по итогам
проведения аукциона
1. Договор купли-продажи (приложение 3), заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней, с даты подведения итогов аукциона.
2. Оплата цены имущества производится Покупателем единовременным платежом на расчетный счет УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830)
ИНН 5911082529
КПП 591101001
ОКТМО 57502000
БИК 015773997
ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г Пермь
К/с 03100643000000015600
ЕКС 40102810145370000048
ОГРН 1215900007927
КБК 611 114 02043 14 0000 410
3. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты цены имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате стоимости имущества в полном объеме, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения Договора купли-продажи (Приложение 3 к аукционной документации) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (10% от начальной цены имущества).
6. Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания Продавцом и Покупателем передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на Покупателя.
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи на аукционе, покупатели могут ознакомиться по адресу: Пермский край, г. Александровск, ул. Ленина, 20а, кабинет № 13 с «19» июля 2024 года по «13» августа 2024 года с 09 часов 00 мин. до 16 часов 00 мин. перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов или в сети «Интернет»: на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на сайте www.aleksraion.ru.
Тел. для справок: 8 (34274) 3-52-28.
Приложение 1
к аукционной документации для проведения открытого
аукциона в электронной форме по продаже недвижимого
имущества Александровского муниципального округа
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
(для физических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде)
Заявка подана:
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения лица, подающего заявку)
____________________________________________________________________,
именуемый далее Претендент, удостоверение личности _______________________________________ _______________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
____________________________________________________________________
адрес электронной почты Претендента _____________________________________________________
контактный телефон Претендента _________________________________________________________
адрес Претендента, банковские реквизиты, __________________________________________________ _______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Доверенное лицо Претендента (ФИО) ______________________________________________________
действует на основании __________________________________________________________________
удостоверение личности доверенного лица __________________________________________________ _______________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
принимая решение об участии в торгах по продаже ____________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)
______________________________________________________________________________________________
(далее – Имущество)
- В случае признания победителем торгов:
- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
- в установленных законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.
Мне известно, что:
1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Оператора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.
Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.
Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения Договора купли-продажи (Приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (10% от начальной цены объекта).
3. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 10 дней с момента исполнения Покупателем обязательства по оплате цены имущества в полном объеме.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
5. Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется.
6. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.
Я гарантирую достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Я подтверждаю, что располагаем данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.
Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.
Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что мне была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имею.
Я ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.
Я согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
Приложение 2
к аукционной документации для проведения открытого
аукциона в электронной форме по продаже недвижимого
имущества Александровского муниципального округа
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
(для юридических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде)
Заявка подана:
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ИНН, подающего заявку)
_____________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице ______________________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество, должность )
действующего на основании _____________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
адрес электронной почты Претендента _____________________________________________________
банковские реквизиты Претендента ________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
юридический адрес Претендента __________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
фактический адрес Претендента, ___________________________________________________________
____________________________________________________________________
контактный телефон Претендента ______________________________________
принимая решение об участии в торгах по продаже ____________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)
____________________________________________________________________
(далее – Имущество)
Обязуюсь:
1. В случае признания победителем торгов:
- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
- в установленных законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.
Мне известно, что:
1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Оператора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.
Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.
Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения Договора купли-продажи (Приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка ( 10% от начальной цены объекта).
3. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 10 дней с момента исполнения Покупателем обязательства по оплате цены имущества в полном объеме.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
5. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.
Мы гарантируем достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Мы подтверждаем, что располагаем данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.
Мы подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.
Мы подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем.
Мы ознакомлены с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных нам разъяснены.
Мы согласны на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
Приложение 3
к аукционной документации для проведения открытого
аукциона в электронной форме по продаже недвижимого
имущества Александровского муниципального округа
Договор купли-продажи №____
г. Александровск "____"______________202 г.
Администрация Александровского муниципального округа, действующая в интересах собственника имущества «Александровский муниципальный округ», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________________________________, действующий на основании ________________________________________, с другой стороны,
в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860, постановления Александровского муниципального округа №_____ от ______ «О принятии решения от проведения аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества Александровского муниципального округа», и на основании Протокола № _____ об итогах аукциона от «______»______________202 г., (далее по тексту - «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает муниципальное имущество казны Александровского муниципального округа.
1.2. Сведения о муниципальном имуществе, являющемся предметом купли-продажи: _______________________________________________(далее – Имущество), в том числе:
объект недвижимого имущества ________________________________________________________;
2. Обязательства сторон
2.1. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель:
произвести оплату за Имущество по цене и в порядке, установленном в разделе 3 настоящего Договора;
принять Имущество в собственность по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 10 календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества;
зарегистрировать переход права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества.
Продавец:
осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателю в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
3. Оплата имущества
Для покупателя - физического лица
3.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет __________________ рублей.
3.2. Задаток в сумме_____________________________________ рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.
3.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "___"__________202___ г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества в размере __________(__________________________) рублей на расчетный счет УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830) ИНН 5911082529, КПП 591101001, ОКТМО 57502000, БИК 015773997 ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г Пермь, К/сч 03100643000000015600, ЕКС 40102810145370000048, ОГРН 1215900007927, КБК 611 114 02043 14 0000 410.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должно быть указано:
Средства от продажи объекта недвижимого имущества по адресу: ___________________________, согласно договору купли-продажи № _____ от "___"__________202 года.
3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение п.3.3. настоящего Договора.
3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.
Для покупателя - юридического лица, индивидуального предпринимателя
3.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет ___________ (______________________) рублей с НДС.
3.2. Задаток в сумме ___________ (______________________) рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, засчитывается в счет оплаты стоимости Имущества.
3.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "___"__________202 г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, на расчетный счет УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830) ИНН 5911082529, КПП 591101001, ОКТМО 57502000, БИК 015773997 ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г Пермь, К/сч 03100643000000015600, ЕКС 40102810145370000048, ОГРН 1215900007927, КБК 611 114 02043 14 0000 410.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации Покупатель самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость и уплачивает его в федеральный бюджет.
3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение пункта 3.3. настоящего Договора.
3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.
4. Переход права собственности на имущество
4.1. Переход права собственности на имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
Факт оплаты подтверждается выпиской из Лицевого счета администратора доходов бюджета.
4.2. После подписания акта приема-передачи Имущества риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.
4.3. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.3.3. настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности в безналичном порядке.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти рабочих дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных разделом 3 настоящего Договора. При этом, внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.
При расторжении договора имущество остается в собственности Александровского муниципального округа.
5.3. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате стоимости имущества, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Договора, внесенный Покупателем задаток не возвращается.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
в предусмотренных настоящим Договором случаях;
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:
|
|
ПОКУПАТЕЛЬ:
__________________(__________________)
М.П. |
ПРИЛОЖЕНИЕ
к договору купли-продажи
АКТ
приема-передачи имущества
"___" __________ 20__ г. г. Александровск
В соответствии с договором купли-продажи от ________ 20__ г. № __, Администрация Александровского муниципального округа (ОГРН 1215900007927, ИНН 5911082529, КПП 591101001), именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице , действующего на основании Устава, с одной стороны, и___________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________, с другой стороны (именуемые далее "Стороны"), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал Покупателю ______________ (далее – имущество).
2. Цена продажи имущества составляет ____________ (__________) рублей, в том числе НДС _______ (______________) рублей.
3. Покупатель полностью оплатил цену продажи за имущество в соответствии с договором купли-продажи от ___________ 20____ г. № ___.
4. Претензий в отношении приобретенного имущества Покупатель не имеет.
5. Настоящий акт подтверждает факт передачи имущества по договору купли-продажи от___________ 20____ г. № ___.
6. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Подписи сторон:
Продавец:________________
_________________ __________ М.П. |
Покупатель: ________________
_____________ ___________ М.П. |
Скачать267.5 Кбайт
Документы
03 декабря 2024 17:00
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 03.12.2024 №1996 "О внесении изменений в постановление администрации Александровского муниципального округа от 22 октября 2024 г. № 1708 «Об установлении расходного обязательства......."Скачать114.5 Кбайт