Земельные ресурсы

ТРЕБОВАНИЯ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Земельные участки на территории Пермского края, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются многодетным семьям в собственность:

- бесплатно;

- без торгов и предварительного согласования места размещения объекта;

- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, садоводства, огородничества, животноводства.

Условиями предоставления многодетной семье земельных участков являются:

а) все члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

б) супруги либо одинокая мать (одинокий отец) на дату подачи заявления проживают в Пермском крае не менее пяти лет (допускается совокупный перерыв в регистрации не более шести месяцев), за исключением указанных членов многодетной семьи, имеющих статус военнослужащего в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

в) члены многодетной семьи не имеют на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, расположенного на территории Пермского края, либо члены многодетной семьи имеют на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельный участок (земельные участки), расположенный на территории Пермского края, размер которого (которых в сумме) меньше предельного (минимального) размера, установленного градостроительными регламентами соответствующего муниципального образования Пермского края по месту расположения такого земельного участка (части земельного участка, земельных участков);

г) члены многодетной семьи на дату подачи заявления со дня вступления в силу настоящего Закона не осуществляли сделки по отчуждению земельного участка (части земельного участка, земельных участков), принадлежавшего им на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и расположенного на территории Пермского края, размер которого (которых в сумме) превышает предельный (минимальный) размер, установленный градостроительными регламентами соответствующего муниципального образования Пермского края по месту расположения такого земельного участка (части земельного участка, земельных участков);

д) члены многодетной семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства таких граждан по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (при подаче заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов).

Перечень документов для постановки на учет для получения земельного участка

Учет многодетных семей в целях предоставления земельных участков осуществляется по их месту жительства на основании заявления многодетной семьи о предоставлении в собственность земельного участка.

Порядок ведения учета многодетных семей на территории Александровского муниципального округа в целях предоставления земельных участков в собственность бесплатно утвержден постановлением администрации Александровского муниципального округа от 03.09.2021 № 435.

К заявлению о предоставлении в собственность земельного участка прилагаются:

1) копии свидетельств о рождении детей;

2) копии паспортов гражданина Российской Федерации - для детей, достигших возраста 14 лет, совершеннолетних членов многодетной семьи (за исключением членов семьи, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);

3) копия свидетельства о браке - для супругов (не распространяется на одинокую мать (одинокого отца);

4) справка, подтверждающая факт обучения в образовательном учреждении на очной форме обучения, - для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

5) копия свидетельства о регистрации по месту жительства для детей, не достигших 14-летнего возраста, копия свидетельства о регистрации по месту пребывания;

6) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

7) письменное согласие всех совершеннолетних членов многодетной семьи на предоставление многодетной семье земельного участка менее установленного частью 2 статьи 2 настоящего Закона размера (предоставляется по желанию многодетной семьи);

8) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета (копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования либо уведомление о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета), на каждого члена многодетной семьи;

9) копия документа, подтверждающего статус военнослужащего (при подтверждении выполнения условия, установленного пунктом "в" части 3 статьи 1 настоящего Закона).

В заявлении указываются сведения о регистрации по месту жительства членов многодетной семьи.

Прилагаемые к заявлению документы представляются в подлинниках или копиях, заверенных в установленном порядке, в том числе в форме электронного документа.

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

Перечень документов на предоставление ЕДВ

В случае использования средств ЕДВ на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, садоводства, огородничества, животноводства заявитель предоставляет договор купли-продажи земельного участка (в том числе с условием рассрочки платежа), зарегистрированный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти или его территориальными органами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с приложением его копии.

Заявитель обеспечивает предоставление лицом (лицами), осуществляющим(и) отчуждение земельного участка (далее - продавец), следующих документов:

документа, удостоверяющего личность продавца;

реквизитов банковского счета продавца;

согласия на обработку персональных данных продавца(ов).

В случае использования средств ЕДВ на приобретение жилого помещения у физических и (или) юридических лиц, в том числе по договору участия в долевом строительстве, заявитель предоставляет следующие документы с приложением их копий:

договор купли-продажи жилого помещения (в том числе с условием рассрочки платежа) либо договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный органом регистрации прав в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.

Заявитель обеспечивает предоставление лицом (лицами), осуществляющим(и) отчуждение жилого помещения (далее - продавец), следующих документов:

документа, удостоверяющего личность продавца;

реквизитов банковского счета продавца;

согласия на обработку персональных данных продавца(-ов).

В случае использования средств ЕДВ на погашение жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного кредита, на приобретение жилого помещения в кредитной организации, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам), заявитель предоставляет следующие документы с приложением их копий:

договор жилищного кредита (займа);

договор купли-продажи жилого помещения (в том числе с условием рассрочки платежа), зарегистрированный органом регистрации прав в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ;

справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) и сумме задолженности по выплате процентов за пользование указанным жилищным кредитом (займом).

Договор купли-продажи земельного участка или жилого помещения (далее – договор купли-продажи) заключается не ранее утверждения администрацией Александровского муниципального округа списка получателей ЕДВ и не позднее 90 дней с момента получения уведомления о включении многодетной семьи в список получателей ЕДВ

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

Документы принимаются в администрации Александровского муниципального округа по адресу: Пермский край, г. Александровск, ул. Ленина, Зд. 20А, каб. 4 – отдел земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа

Контактная информация МО

По вопросам предоставления земельных участков многодетным семьям необходимо обращаться в отдел земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа по адресу: Пермский край, г. Александровск, ул. Ленина, Зд. 20А, каб. 4, телефон: +7(34274) 3 55 69, 3 65 19.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЕДВ

Распределение земельных участков, включенных в Перечень, между многодетными семьями осуществляется методом случайной выборки (жеребьевки) комиссией по распределению земельных участков между многодетными семьями на территории Александровского муниципального округа.

ЕДВ предоставляется многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельного участка, информация о которых содержится в общем списке многодетных семей, обратившихся с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность (далее - Список):

- на приобретение в общую долевую собственность земельного участка, расположенного на территории Пермского края, для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, садоводства, огородничества, животноводства.

Минимальный и максимальный размер земельного участка, приобретаемого многодетной семьей в собственность, определяются правилами землепользования и застройки по месту расположения земельного участка на дату заключения договора купли-продажи земельного участка;

- на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения, расположенного на территории Пермского края, а также уплату первоначального взноса, и (или) погашение основной суммы долга, и (или) уплату процентов по кредитам и займам на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные членам многодетной семьи по кредитному договору (договору займа).

Жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, и должно быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение для постоянного проживания.

Право на получение ЕДВ в целях, указанных в пункте 1.4.1 Порядка, утвержденного постановлением администрации Александровского муниципального округа от 11.10.2021 № 602, в соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса, частью 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, частью 1 статьи 3.2 Закона N 871-ПК имеют все многодетные семьи, информация о которых содержится в Списке.

Право на получение ЕДВ в целях, указанных в пункте 1.4.2 Порядка, в соответствии с пунктом 6 статьи 14, пунктом 6 статьи 16 Федерального закона
№ 131-ФЗ, частью 1 статьи 3.2 Закона № 871-ПК имеют многодетные семьи, информация о которых содержится в Списке и признанные в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Средства ЕДВ не являются компенсацией за понесенные расходы по приобретению земельного участка или жилого помещения ранее даты принятия уполномоченным органом решения о предоставлении ЕДВ.

-информация о текущем состоянии очередности в предоставлении земельных участков

- список получателей ЕДВ

- перечень земельных участков

- альтернативный Перечень земельных участков

Список получателей единовременной денежной выплаты
по состоянию на 01.03.2024 г.

№ п/п	№ в реестре	Фамилия	Имя	Отчество
1	18	Шавшукова	Евгения	Борисовна
2	32	Грицук	Олеся	Анатольевна

---

СПИСОК 

многодетных семей - получателей единовременной денежно выплаты (ЕДВ) 

взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка, 

утвержденный постановлением администрации Александровского муниципального округа

от 12.04.2023 г. № 472

№ пп	Номер в  реестре  многодетных семей	Имя  Получателя	Отчество  Получателя	Фамилия  Получателя
1	2	3	4	5
1	31	Шишакова	Татьяна	Александровна
2	33	Рыжкова	Светлана	Валерьевна
3	13	Сомова	Марина	Владимировна

Список получателей единовременной денежной выплаты
по состоянию на 01.03.2023 г.

     Список многодетных семей –

получателей единовременной денежной выплаты (ЕДВ)
взамен предоставления в собственность бесплатно
земельного участка в 2024 году, утвержденный постановлением администрации Александровского муниципального округа от_29.03.2024 №_416

Региональные нормативно-правовые акты

Закон Пермского края от 01.12.2011 № 871-ПК  «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае»

Решением Думы администрации Александровского округа от 15.08.2024 года № 462 внесены изменения в решение Думы Александровского муниципального округа от 30.09.2021 № 218 «Об установлении расходного обязательства по предоставлению многодетным семьям с их согласия единовременной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно», пункт 3 читать в новой редакции: «Установить ЕДВ в размере 180 (сто восемьдесят тысяч) рублей.».

1. максимальный размер земельного участка составляет 2500 кв. м;

2. минимальный размер земельного участка составляет 1200 кв. м.

Многодетным семьям, изъявившим желание получить единовременную денежную выплату, необходимо в срок до 20.02.2023 г. направить в адрес администрации Александровского муниципального округа заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка, утвержденное постановлением администрации Александровского муниципального округа от 11.10.2021 № 602.

В соответствии с Законом Пермского края от 01.12.2011 № 871-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае» земельные участки на территории Пермского края, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, садоводства, огородничества, животноводства.

Информация для многодетных семей, которые получили земельный участок, но не осуществили регистрацию права собственности на полученный земельный участок.

Уважаемые многодетные семьи!

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на земельные участки возникают с момента проведения государственной регистрации таких прав. Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется Администрацией города Березники в соответствии с решением о предоставлении многодетной семье в собственность бесплатно земельного участка. Также в соответствии с Гражданским кодексом РФ владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком.

В соответствии с пунктом 9¹ статьи 3 Закона Пермского края от 01.12.2011 № 871-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае», вступающим в силу с  03.04.2019, в   случае  если   на  земельный  участок  право  общей   долевой собственности  членов  многодетной семьи не было зарегистрировано в течение 12  месяцев  со  дня  предоставления  земельного  участка по причине отказа (бездействия) членов многодетной семьи, решение о предоставлении земельного участка утрачивает силу.

Многодетная семья вправе повторно встать на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка с учетом условий, установленных частью 3 статьи 1 настоящего Закона.

Учитывая вышеизложенное, администрация города уведомляет многодетные семьи о необходимости и обязательности проведения государственной регистрации права собственности на предоставленные земельные участки.

Для проведения государственной регистрации права собственности на предоставленные земельные участки необходимо обратиться в отдел земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа (г. Александровск, ул. Ленина, д. 20а, каб. 15а часы приема: с 08-00 до 17-00, перерыв на обед 12-00 до 13-00).

Порядок учета утвержден постановлением администрации Александровского муниципального округа от 03.09.2021 № 435 «Об утверждении Порядка ведения учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков в собственность бесплатно на территории Александровского муниципального округа».

Перечень документов, предоставляемый одним из родителей:

1) копии свидетельств о рождении детей;

2) копии паспортов гражданина Российской Федерации - для детей, достигших возраста 14 лет, совершеннолетних членов многодетной семьи (за исключением членов семьи, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);

3) копия свидетельства о браке - для супругов (не распространяется на одинокую мать (одинокого отца);

4) справка, подтверждающая факт обучения в образовательном учреждении на очной форме обучения, - для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

5) справка о регистрации членов многодетной семьи по месту жительства, или решение суда об установлении факта проживания в Пермском крае;

6) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

7) письменное согласие всех совершеннолетних членов многодетной семьи на предоставление многодетной семье земельного участка менее установленного частью 2 статьи 2 настоящего Закона размера (предоставляется по желанию многодетной семьи);

8) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета (копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования либо уведомление о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета), на каждого члена многодетной семьи.

Условия предоставления многодетной семье земельных участков:

а) все члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

б) все члены многодетной семьи на дату подачи заявления проживают совместно (за исключением членов многодетной семьи, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);

в) супруги либо одинокая мать (одинокий отец) на дату подачи заявления проживают в Пермском крае не менее пяти лет (допускается совокупный перерыв в регистрации не более шести месяцев);

г) члены многодетной семьи не имеют на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, расположенного на территории Пермского края, либо члены многодетной семьи имеют на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельный участок (земельные участки), расположенный на территории Пермского края, размер которого (которых в сумме) меньше предельного (минимального) размера, установленного градостроительными регламентами соответствующего муниципального образования Пермского края по месту расположения такого земельного участка (части земельного участка, земельных участков);

д) члены многодетной семьи на дату подачи заявления со дня вступления в силу настоящего Закона не осуществляли сделки по отчуждению земельного участка (части земельного участка, земельных участков), принадлежавшего им на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и расположенного на территории Пермского края, размер которого (которых в сумме) превышает предельный (минимальный) размер, установленный градостроительными регламентами соответствующего муниципального образования Пермского края по месту расположения такого земельного участка (части земельного участка, земельных участков);

е) члены многодетной семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства таких граждан по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (при подаче заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов).

Постановлением администрации Александровского муниципального округа от 11.10.2021 № 602 утвержден Порядок предоставления многодетным семьям, состоящим на учете по месту жительства на территории Александровского муниципального округа Пермского края, единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Решением Думы Александровского муниципального округа от 30.09.2021 № 218 установлен размер единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Размер единовременной денежной выплаты составляет 85 тысяч рублей.