Постановление от 02.05.2024г. №628 "О внесении изменений в постановление администрации АМО № 67 от 22 января 2024 г. «Об определении управляющей организации для управления мкд, в отношении которых собственниками помещений в мкд не выбран....."
02 мая 2024 12:25
АДМИНИСТРАЦИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.05.2024 №628
О внесении изменений в поста- новление администрации Алек- сандровского муниципального округа № 67 от 22 января 2024 г. «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственни- ками помещений в многоквар- тирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» |
Руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»,
администрация Александровского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление администрации Александровского муниципального округа от 22 января 2024 г. № 67 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» следующие изменения:
1.1. в приложении 1 дополнить таблицу позицией 42 следующего содержания:
« |
42 |
г.Александровск, р.п. Яйва, ул. Калинина, д. 22 |
1990 |
1 |
4 |
365,10 |
- |
19,10 |
жилое/ брус |
ЦО, ЭС |
14,89 |
» |
|
ИТОГО: |
626 |
28088,63 |
|
|
|
|
|
1.2. приложение 2 дополнить перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Александровск, р. п. Яйва, ул. Калинина, д. 22, общая площадь: 365,10 м. кв. (приложение 1 к настоящему постановлению).
2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании официальный сайт Александровского муниципального округа Пермского края (www.aleksraion.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяет свое действия на правоотношения, возникшие с 01 февраля 2024 г.
И.п. главы муниципального округа –
главы администрации Александровского
муниципального округа Н.В. Половникова
Приложение 1
к постановлению администрации Александровского муниципального округа
от 02.05.2024 № 628
ПЕРЕЧЕНЬ
работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса, по адресу:
г. Александровск, р.п. Яйва, ул. Калинина, д. 22, площадь общая: 365,10 м. кв.
№ п/п |
Виды работ и услуг |
Периодичность |
Годовая плата (руб.) |
Стоимость на 1 кв.м общ. площади (рублей в месяц) |
Содержание коммунального оборудования, конструктивных элементов, несущих и ненесущих конструкций, содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. |
23260,46 |
5,31 |
||
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фунда-ментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
|
|
|
1.1 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов |
|
|
|
1.1.1 |
Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; устранение выявленных нарушений |
постоянно |
|
|
1.1.2 |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением : признаков неравномерных осадок, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами. Устранение выявленных наруше-ний путем разработки контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детального обсле-дования и составления плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций. |
постоянно |
|
|
1.1.3 |
Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. Устранение выявленных нарушений путем восстановления их работоспособности. |
постоянно |
|
|
1.2 |
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами |
|
|
|
1.2.1 |
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
постоянно |
|
|
1.2.2 |
Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. |
постоянно |
|
|
1.2.3 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
постоянно |
|
|
1.2.4 |
Установка сеток и решеток на проемы, каналы и отверстия для защиты от проникновения грызунов |
по мере необходимости |
|
|
1.2.5 |
Дератизация и дезинсекция подвальных помещений и технических подполий |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в год |
|
|
1.2.6 |
Обеспечение освещения подвальных помещений и технических подполий, включая смену перегоревших лампочек |
по мере необходимости |
|
|
1.3 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен |
|
|
|
1.3.1 |
Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. В случае выявления повреждений и нарушений – составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
постоянно
согласно плану мероприятий |
|
|
1.3.2 |
Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков. В случае выявления повреждений и нарушений – составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
постоянно
согласно плану мероприятий |
|
|
1.3.3 |
Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков. В случае выявления повреждений и нарушений – составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
постоянно
согласно плану мероприятий |
|
|
1.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий |
|
|
|
1.4.1 |
Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявление прогибов, трещин и колебаний. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану мероприятий |
|
|
1.4.2 |
Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану мероприятий |
|
|
1.4.3 |
Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.4.4 |
Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их отпирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.4.5 |
Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия). В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий |
|
|
|
1.5.1 |
Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.5.2 |
Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.5.3 |
Выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.5.4 |
Выявление увлажнения и загнивания деревян-ных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш |
|
|
|
1.6.1 |
Проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящим к протечкам, - их устранение. |
постоянно незамедлительно |
|
|
1.6.2 |
Проверка заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.6.3 |
Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока. В случае выявления нарушений, приводящих к протечкам, – устранение протечек незамедлительно. В остальных случаях - разработка (при необходимости) плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.6.4 |
Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах. В случае выявления нарушений, приводящих к протечкам, – их устранение незамедлительно. В остальных случаях – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.6.5 |
Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. В случае выявления нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ, включая утепление чердачных перекрытий, мелкий ремонт и утепление дверей, люков выхода на чердаки и крышу. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.6.6 |
Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек. В случае выявления нарушений, приводящих к протечкам, – их устранение незамедлительно. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости) и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.6.7 |
Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий. В случае выявления нарушений, приводящих к протечкам, – их устранение незамедлительно. В остальных случаях – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно незамедлительно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.6.8 |
Проверка и очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год (весной и осенью) |
|
|
1.6.9 |
Проверка и очистка кровли от скопления снега, снежных навесов, сосулек и наледи в осенний, весенний и зимний периоды. |
по мере необходимости |
|
|
1.6.10 |
Проверка и восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами. |
по мере необходимости |
|
|
1.6.11 |
Проверка и восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей |
по мере необходимости |
|
|
1.6.12 |
Дератизация и дезинсекция чердачных помещений. |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в год |
|
|
1.6.13 |
Закрытие чердачных дверей и металлических решеток на замки. |
постоянно |
|
|
1.7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц |
|
|
|
1.7.1 |
Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.7.2 |
Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.7.3 |
Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.7.4 |
Выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.7.5 |
Проверка состояния и обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами. |
по мере необходимости в пределах 3 – 5 лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий |
|
|
1.7.6 |
Проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.8 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов |
|
|
|
1.8.1 |
Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ, в том числе ремонт и окраска отдельных элементов фасадов, а также герметизация стыков, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; укрепление, утепление, конопатка пазов и смена участков обшивки деревянных стен. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.8.2 |
Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.). В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ, включая ремонт и установку информационных знаков. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ
|
|
|
1.8.3 |
Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.8.4 |
Контроль состояния на соответствие конструктивных решений и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.8.5 |
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ, включая укрепление, утепление и мелкий ремонт входных дверей, а также установку пружин на них и самозакрывающихся устройствах. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.8.6 |
Проверка и очистка выступающих элементов фасадов от скопления снега, снежных навесов, сосулек и наледи в осенний, весенний и зимний периоды. |
по мере необходимости |
|
|
1.9 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в помещениях, относящихся к общему имуществу |
|
|
|
1.9.1 |
Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.9.2 |
Проверка звукоизоляции и огнезащиты. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки помещений, относящихся к общему имуществу |
|
|
|
1.10.1 |
Проверка состояния внутренней отделки. В случае угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию – устранение выявленных нарушений. |
постоянно согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.11 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу |
|
|
|
1.11.1 |
Проверка состояния основания и поверхностного слоя полов и системы вентиляции (для деревянных полов). В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
1.12 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу |
|
|
|
1.12.1 |
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений. В случае выявления нарушений в отопительный период (с сентября по май) проведение ремонта, включая утепление оконных проемов и замену разбитых стекол. В остальных случаях – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ. |
постоянно
незамедлительно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества |
|
|
|
2.1 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления |
|
|
|
2.1.1 |
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей зонтов над шахтами, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений |
по мере необходимости |
|
|
2.1.2 |
Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них. |
постоянно в отопительный период |
|
|
2.1.3 |
Устранение выявленных нарушений и неисправностей систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях. |
незамедлительно |
|
|
2.1.4 |
Контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб. В случае выявления повреждений и нарушений – разработка (при необходимости) плана восстановительных работ и проведение восстановительных работ |
постоянно
согласно плану восстановительных работ |
|
|
2.2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей |
|
|
|
2.2.1 |
Определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в год до начала отопительного периода |
|
|
2.2.2 |
Устранение неисправностей печей и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов) |
незамедлительно |
|
|
2.2.3 |
Очистка от сажи дымоходов и труб печей |
по мере не-обходимости |
|
|
2.2.4 |
Устранение завалов в дымовых каналах |
по мере не-обходимости |
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования |
|
|
|
2.3.1 |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки |
постоянно |
|
|
2.3.2 |
Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения |
постоянно |
|
|
2.3.3 |
Техническое обслуживание и ремонт электрических и осветительных установок (проверка работы электроламп, при необходимости снятие и установка плафонов, смена и ремонт штепсельных розеток и другие работы), элементов внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. |
постоянно |
|
|
2.3.4 |
Обеспечение освещения лестничных клеток и входов в подъезды путем смены перегоревших лампочек в холлах и тамбурах первых этажей, а также на лестничных клетках и входах в подъезды. |
постоянно |
|
|
Работы и услуги по содержанию МОП. Работы по содержанию иного общего имущества. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества. |
7274,68 |
1,66 |
||
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества |
|
|
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества |
|
|
|
3.1.1 |
Сухая уборка (подметание) тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов, включая очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков) |
1 раз в неделю |
|
|
3.1.2 |
Влажная уборка (подметание) тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов |
2 раза в неделю |
|
|
3.1.3 |
Мытье пола лестничных площадок, маршей, холлов, тамбуров, коридоров |
2 раза в месяц |
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек |
1 раз в год |
|
|
3.1.5 |
Мытье окон |
1 раз в год |
|
|
Содержание придомовой территории. |
25345,56 |
5,79 |
||
3.2 |
Работы, выполняемые ручным способом по содержанию земельного участка, отведенного в установленном порядке под многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (проезды и тротуары, другие конструктивные элементы благоустройства и связанные с ним хозяйственные и технические здания и сооружения) (далее – придомовая территория) в холодный (осенне-зимний) период года |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки |
|
|
3.2.2 |
Очистка (подметание) придомовой территории от наносного снега толщиной до 2 см в дни без снегопада |
1 раз в сутки |
|
|
3.2.3 |
Очистка придомовой территории (тротуаров, проездов) от наледи и льда |
1 раз в двое суток во время гололеда |
|
|
3.2.4 |
Очистка и подметание крыльца и площадки у входов в подъезд от наледи и снега |
1 раз в сутки |
|
|
3.2.5 |
Посыпка тротуаров, проездов, крыльца, площадки у входа песком или противогололедными составами и материалами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
3.2.6 |
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
|
|
3.2.7 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории |
1 раз в сутки |
|
|
3.3 |
Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в месяц |
|
|
3.3.1 |
Очистка от снега тротуаров шириной 2 м и более, проездов, автостоянок со сгребанием в снежную кучу |
|
|
|
3.4 |
Работы, выполняемые ручным способом по содержанию придомовой территории, в теплый (весенне-летний) период года |
|
|
|
3.4.1 |
Уборка и подметание придомовой территории, в том числе территории детской площадки |
2 раза в месяц |
|
|
3.4.2 |
Уборка и подметание крыльца и площадки у входа в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка у входа в подъезд. |
1 раз в сутки
1 раз в месяц |
|
|
3.4.3 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
3.4.4 |
Промывка урн, установленных возле подъездов |
1 раз в месяц |
|
|
3.4.5 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории |
1 раз в сутки |
|
|
3.4.6 |
Выкашивание газонов, расположенных на придомовой территории. Вырезка сухих ветвей и деревьев, расположенных на придомовой территории |
1 раз в тече-ние периода по мере необ-ходимости |
|
|
3.4.7 |
Уборка газонов, расположенных на придомовой территории |
1 раз в три дня |
|
|
3.5 |
Работы по содержанию детских, спортивных площадок и их элементов (песочниц, качелей, горок и другого игрового и спортивного оборудования), расположенных на придомовой территории |
|
|
|
3.5.1 |
Контроль состояния и выявление повреждений элементов детской, спортивной площадки (песочницы, качели, горки и другого игрового и спортивного оборудования). В случае выявления повреждений – проведение ремонтных работ, включая замену поврежденных элементов с последующей их окраской в теплый (весенне-летний) период (при необходимости). |
постоянно
незамедлительно |
|
|
3.5.2 |
Контроль состояния и выявление повреждений ограждения детской, спортивной площадки. В случае выявления повреждений – замена поврежденных участков ограждения с последующей их окраской в теплый (весенне-летний) период (при необходимости). |
постоянно
по мере необходимости |
|
|
Плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. |
1946,09 |
0,44 |
||
Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в т. ч. аварийно-диспетчерское обслуживание, паспортный стол. |
7413,69 |
1,69 |
||
4 |
Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания |
|
|
|
4.1. |
Осуществление текущего контроля за работой внутридомовых инженерных систем |
круглосуточно |
|
|
4.2 |
Прием, регистрация и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем |
Круглосуточно |
|
|
4.3 |
Регистрация заявок в журнале заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах или в автоматизированной системе учета таких заявок (при ее наличии) |
круглосуточно |
|
|
4.4 |
Обеспечение хранения журнала заявок собственников и пользователей помещений в занимаемом аварийно-диспетчерской службой помещении и ознакомление по желанию собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, в отношении которых эта служба осуществляет аварийно-диспетчерское обслуживание, с внесенными в журнал учета заявок записями. |
постоянно |
|
|
4.5 |
Принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения. |
круглосуточно |
|
|
4.6 |
Отражение сведений, полученных аварийно-диспетчерской службой в результате непрерывного контроля за работой инженерного оборудования, в соответствующих журналах. |
круглосуточно |
|
|
4.7 |
Ликвидация засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения |
незамедлительно |
|
|
4.8 |
Устранение аварийных повреждений внутридомо-вых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения |
незамедлительно |
|
|
4.9 |
Обеспечение оповещения аварийных служб соответствующих ресурсоснабжающих организа-ций о поступивших сигналах об аварии или пов-реждении внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотве-дения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения, информационно-телеком-муникационных сетей, систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования, входящих в состав общего имущества. |
незамедлительно при поступлении сигналов об аварии или повреждении |
|
|
4.10 |
Устранение аварий и повреждений внутридо-мовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения, информа-ционно-телекоммуникационных сетей, систем газо-снабжения и внутридомового газового оборудова-ния, входящих в состав общего имущества, само-стоятельно либо с привлечением служб соответ-ствующих ресурсоснабжающих организаций. В случаях, когда законодательством Российской Федерации предусмотрены специальные требо-вания к осуществлению ресурсоснабжающими организациями деятельности по аварийно-диспет-черскому обслуживанию, аварийно-диспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и контролирует устранение ими таких аварий и повреждений. |
круглосуточно
круглосуточно
|
|
|
5 |
Осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии с установленными стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе |
|
|
|
5.1 |
Содержание паспортной службы |
|
|
|
5.1.1 |
Ведение паспортной работы в соответствии с действующим законодательством, выдача справок, касающихся проживающих в жилищном фонде, и прочие услуги. |
постоянно |
|
|
5.1.2 |
Сбор, обновление и хранение информации о соб-ственниках и нанимателях помещений в много-квартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на ос-новании договоров (по решению общего собра-ния собственников помещений в многоквартир-ном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носите-лях с учетом требований законодательства Рос-сийской Федерации о защите персональных данных. |
постоянно |
|
|
5.2 |
Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (включая услуги и работы по его управлению) и коммунальные услуги. |
постоянно |
|
|
5.2.1 |
Начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. |
постоянно |
|
|
5.2.2 |
Оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме |
1 раз в месяц |
|
|
5.2.3 |
Осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения. |
ежемесячно |
|
|
5.2.4 |
Ведение претензионной и исковой работы в отно-шении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и комму-нальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. |
постоянно |
|
|
5.3 |
Разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества годового плана содержания и ремонта общего имущества. |
ежегодно |
|
|
5.4 |
Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ. |
постоянно |
|
|
5.5 |
Подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома. |
ежегодно по результатам обследования |
|
|
5.6 |
Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом. |
постоянно |
|
|
5.7. |
Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов |
постоянно |
|
|
|
|
|
70315,34 |
14,89 |
Скачать416 Кбайт
Документы
Новости
Главное управление МЧС информирует о произошедших пожарах и проведенной профилактической работе за сутки (за 17 мая 2024 года)
18 мая 2024 14:23
По данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»: местами на территории Пермского края ночью 19 мая ожидаются заморозки в воздухе и на поверхности почвы до -3°С.
18 мая 2024 10:59
По данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»:
местами на территории Пермского края ночью и утром 18-20 мая ожидаются заморозки в воздухе и на поверхности почвы -3…-1°С.
17 мая 2024 11:45