Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает владельцам садовых участков об уникальной возможности – бесплатно стать полноправным собственником своей земли без участия в аукционах и торгах. Воспользоваться этим правом по так называемой «дачной амнистии» можно до 1 марта 2031 года.
Право на бесплатное приобретение земельного участка, который был предоставлен садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) до 25 октября 2001 года, закреплено федеральным законодательством*. Упрощенный порядок предназначен для тех, кто годами добросовестно пользуется землей, но до сих пор не зарегистрировал на нее права.
Кто может воспользоваться правом?
Право на бесплатное оформление имеют члены СНТ, при одновременном соблюдении нескольких условий:
ü участок является частью земли, которую государство предоставило для СНТ до 25 октября 2001 года;
ü участок был распределен вам товариществом (решением общего собрания или другим документом);
ü земля не была предоставлена другому члену СНТ;
ü участок не изъят из оборота и не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
С чего начать? Простой алгоритм действий для владельцев участков:
1. Подготовьте документы. Вам потребуется:
– схема расположения участка (если нет утвержденного проекта межевания СНТ);
– документ от правления СНТ, подтверждающий распределение этого участка именно вам (например, протокол или выписка из него).
2. Обратитесь в местную администрацию. Подайте заявление о предварительном согласовании предоставления участка в собственность бесплатно вместе с собранными документами.
3. Получите решение администрации. Если условия соблюдены, администрация издаст распоряжение о предварительном согласовании.
4. Проведите кадастровые работы. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и поставьте участок на кадастровый учет (если это не сделано).
5. Регистрация права собственности. Администрация самостоятельно обращается в Росреестр для регистрации права. После завершения процедуры собственник получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
* пункт 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»