Постановление от 02.05.2024г. №606 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка"
02 мая 2024 10:05
АДМИНИСТРАЦИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.05.2024 №606О проведении аукциона на право
заключения договора аренды зе-
мельного участка
В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации,
администрация Александровского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Отделу земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа (далее – уполномоченный орган) провести аукцион в электронной форме на право заключения договоров аренды на земельные участки:
- Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0103142:274, местоположение: Российская Федерация, Пермский край, м.о. Александровский,
г. Александровск, ул. Октябрьская, з/у 19а, площадью 86 кв.м, разрешенное использование: размещение индивидуального кирпичного гаража;
- Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0903065:38, местоположение: Пермский край, г. Александровск, п. Яйва, ул. Березниковская,
6, площадью 1080 кв.м., разрешенное использование: объекты придорожного сервиса (4.9.1).
2. Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и участков, собственность на которые не разграничена или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и участков, собственность на которые не разграничена на территории Александровского муниципального округа обеспечить проведение аукциона.
3. Утвердить прилагаемую форму извещения о проведении аукциона.
4. Извещение о проведении аукциона опубликовать не позднее, чем за 30 дней до дня проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ и в сетевом издании официальный сайт Александровского муниципального округа Пермского края (www.aleksraion.ru).
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации округа по градостроительству - начальника управления имущественных и земельных отношений.
И.п. главы муниципального округа –
главы администрации Александровского
муниципального округа Н.В. Половникова
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации Александровского
муниципального округа
от 02.05.2024 № 606
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме
|
Сведения, подлежащие публикации в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации |
|
|
1) об организаторе аукциона; |
Организатором аукциона является Администрация Александровского муниципального округа |
|
2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона; |
Уполномоченный орган – Администрация Александровского муниципального округа. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (далее - Аукцион) проводится на основании – постановления администрации Александровского муниципального округа от 02.05.2024 № 606 |
|
3) форма торгов и подачи ценового предложения; |
Форма торгов – открытый электронный аукцион по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка |
|
4) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона; |
Место проведения АУКЦИОНА: универсальная торговая платформа АО «Сбербанк АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru (далее – Электронная площадка).
Дата и время проведения Аукциона (время начала приема предложений о цене предмета аукциона в электронной форме от участников электронного аукциона: Порядок подготовки, организации и проведения Аукциона регламентирован статьями 39.11-39.13 Земельного кодекса Российской Федерации |
|
5) оператор электронной площадки (далее – Оператор) |
Юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 Наименование: Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» Место нахождения: 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9. Адрес сайта: www.sberbank-ast.ru Адрес электронной почты: company@sberbank-ast.ru. Телефон: 8 (800) 302-29-99. |
|
6) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения); |
Право на заключение договора аренды земельных участков, расположенных по адресу (имеющих адресные ориентиры): Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0103142:274, местоположение: Российская Федерация, Пермский край, м.о. Александровский, г. Александровск, ул. Октябрьская, з/у 19а, площадью 86 кв. м, разрешенное использование: размещение индивидуального кирпичного гаража; Ограничения (обременения) не установлены в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
- Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0903065:38, местоположение: Пермский край, Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 59:02-6.572 от 24.05.2022 г. Земельные участки находятся в неразграниченной государственной собственности.
|
|
7) о начальной цене предмета аукциона; |
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной в соответствии с Законом Пермского края от 07.04.2010 № 604-ПК:
Лот 1 – 846 (восемьсот сорок шесть) рублей Лот 2 – 7 149 (семь тысяч сто сорок девять) рублей 67 копеек. |
|
8) о «шаге аукциона» |
Величина повышения начальной цены предмета Аукциона («Шаг аукциона») установлена 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет: Лот 1 – 25 (двадцать пять) рублей 39 копеек; Лот 2 – 214 (двести четырнадцать) рублей 49 копеек.
|
|
9) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе; |
Форма заявки на участие в аукционе (далее – Заявка), приложение 1 к настоящему извещению, проект договора аренды земельного участка, приложение 2 к настоящему извещению. Дата и время начала приема Заявок на участие в Аукционе: 03.05.2024 г. с 08 часов 00 минут (время – местное).
Дата окончания приема Заявок на участие в Аукционе: Подача заявок осуществляется круглосуточно. При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Местное. Для подачи Заявки и обеспечения доступа к участию в электронном Аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament (далее - Регламент электронной площадки). Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки. Дата и время регистрации на Электронной площадке претендентов на участие в Аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок. Регистрации на Электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем извещении, и осуществляется в сроки, установленные в настоящем извещении. Заявки, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю. Один заявитель вправе подать только одну Заявку . Для участия в аукционе заявитель, зарегистрированный на Электронной площадке в установленном порядке, подает Заявку. Форма Заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения, размещаемого в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на Электронной площадке и следующих сайтах: - официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru; - официальном сайте Александровского муниципального округа https://aleksraion.ru/. Прием заявок прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения Аукциона. Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:
- заявка на участие в Аукционе по установленной форме; - скан-копии документов, удостоверяющих личность (для граждан); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. Юридическое лицо имеет право дополнительно предоставить сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе; 3) подача Заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников Аукциона. Подача, изменение, отзыв Заявки на участие в Аукционе осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки. Аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки. |
|
10) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка; |
Задаток установлен в размере 20% от начальной цены предмета Аукциона и составляет:
Лот 1 – 169 (сто шестьдесят девять) рублей Лот 2 – 1 429 (одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей 93 копеек. Для участия в электронном Аукционе заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в настоящем извещении о проведении Аукциона. Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк АСТ» (далее - Оператор): Получатель: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Расчетный счет: 40702810300020038047 БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Корреспондентский счет: 30101810400000000225. В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается. Образец платежного поручения - https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора, является выписка с этого счета. Во избежание возникновения рисков несвоевременного поступления необходимой суммы задатка на счет Оператора рекомендуется заблаговременно производить перечисление сумм денежных средств в качестве задатков. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе. Рассмотрение заявок на участие в Аукционе комиссией по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, собственность на которые не разграничена или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, собственность на которые не разграничена, на территории Александровского муниципального округа и оформление протокола рассмотрения заявок состоится 29.05.2024 года в 11 часов 00 минут (время – местное). Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток за участие в Аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя Аукциона по заключению соответствующего договора и вносится на счет заявителя, открытый при регистрации на электронной площадке. Внимание! Для перечисления средств задатка не нужно использовать и применять реквизиты организатора (уполномоченного органа), указанные в карточке организатора (уполномоченного органа), которые размещены на соответствующей вкладке официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. |
|
11) о сроке аренды земельного участка; |
Срок аренды земельного участка составит 5 (пять) лет с момента заключения договора аренды. |
|
12) порядок рассмотрения Заявок и проведения Аукциона; |
Рассмотрение Заявок осуществляется Организатором Аукциона в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении Аукциона. По результатам рассмотрения Организатором Аукциона поданных заявок Оператор сообщает заявителям на участие в Аукционе о статусах поданных ими заявок путем направления уведомлений, содержащих в том числе информацию о допуске к участию в Аукционе либо отказе в допуске к участию в Аукционе. В Аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками Аукциона. Процесс проведения электронного Аукциона осуществляется в порядке. Установленном регламентом электронной площадки. Заявитель на участие в Аукционе, признанный участником аукциона в соответствии с полученным им уведомлением о допуске к участию в Аукционе считается участвующим в Аукционе с даты и времени начала проведения Аукциона, указанных в извещении о проведении Аукциона. Процедура Аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении Аукциона. Время проведения Аукциона соответствует времени, в котором функционирует электронная площадка (время – Московское). Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «Шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и извещением о проведении Аукциона. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения Аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств Электронной площадки. В случае поступления Предложения о цене, время представления следующих Предложений о цене равно 10 (десяти) минутам. Аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего Предложения о цене ни один Участник Аукциона не сделал следующего Предложения о цене. Оператор приостанавливает проведение Аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки. Ход проведения Аукциона фиксируется Оператором электронной площадки и сведения о проведении Аукциона направляются Организатору Аукциона в течение 1 (одного) часа с момента завершения Аукциона для оформления протокола о результатах Аукциона. После завершения процедуры Аукциона и подведения Организатором Аукциона итогов Аукциона Оператор электронной площадки направляет победителю Аукциона уведомление, содержащее в том числе информацию о победителе. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении Аукциона, в том числе если: - по окончании срока подачи Заявок была подана только одна заявка; - по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки; - на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех заявителей на участие в Аукционе; - на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в Аукционе и признании участником Аукциона только одного Заявителя на участие в Аукционе; - в случае если в течение 1 (одного) часа после начала проведения Аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона. Победителем Аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах Аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора аренды земельного участка. В случае если в Аукционе участвовал только один участник или при проведении Аукциона не присутствовал ни один из участников Аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета Аукциона (в течение 10 (десять) минут с момента начала электронного Аукциона для подачи первого предложения о цене лота) не поступило ни одно предложение о цене предмета Аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся. Результаты Аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором Аукциона и размещается на официальном Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, в информационно-коммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.ru. Итоги аукциона оформляются в соответствии с установленным Регламентом электронной площадки. |
|
13) о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года |
Земельный участок не включен в Перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Льготы по арендной плате не установлены. |
|
14) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев; |
Не установлены. |
|
15) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев; |
Не установлены. |
|
16) об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет. |
Не установлены. |
Приложение 1
к извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
В администрацию Александровского
муниципального округа
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
на право заключения договора аренды земельного участка
1. Ф.И.О./наименование претендента ____________________________________________
1.1. Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:
документ, удостоверяющий личность: паспорт
серия _____________ № _______________, выдан "_____"__________________ ___________ г.
_______________________________________________________________________________________
(кем выдан)
e-mail: __________________________ контактный номер телефона ______________________
1.2. Для юридических лиц:
ОГРН _________________________________ ИНН ___________________________________ ____________________________________________________________
e-mail: __________________________ контактный номер телефона ______________________
2. Место жительства/место нахождения претендента: ________________________________________
______________________________________________________________________________________
3. Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет №_________________________________________________________________
кор. счет № _________________________ БИК ___________________ ИНН_______________________
4. Представитель претендента _______________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
действует на основании доверенности от "_____"_________________ __________ г. № ____________
5. Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:
_______________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
принял решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и обязуется обеспечить поступление задатка в размере _______________ (сумма прописью), в сроки и в порядке, установленные в Информационном сообщении на указанный земельный участок и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.
7. Изучив данные информационного сообщения об объекте аукциона, принял решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и обязуется обеспечить поступление задатка в размере _______________ (сумма прописью), в сроки и в порядке, установленные в Информационном сообщении на указанный земельный участок и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки по лоту № _______.
8. В случае победы в аукционе принимаю на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка с Организатором аукциона.
9. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Организатора аукциона.
10. К заявке прилагаются копии документов, указанных в пп. 1-5,6 и документы, подтверждающие внесение задатка.
11. Я даю согласие на использование в качестве каналов передачи информации, содержащейся в обращении, открытых каналов связи Интернет.
12. Я даю согласие на обработку, хранение и направление моих персональных данных в целях рассмотрения обращения.
“_____”_______________2022 г. Подпись _____________________
Приложение 2
к извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
проект
ДОГОВОР
аренды земельного участка
№ ________ от _______
г. Александровск
Администрация Александровского муниципального округа, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице главы муниципального округа - главы администрации Александровского муниципального округа Лавровой Ольги Эдуардовны, действующего на основании Устава Александровского муниципального округа, с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся по адресу: Пермский край, _________________________________________, площадью ____ кв.м. по акту приема-передачи с видом разрешенного использования – ___________________________________ на землях населенных пунктов с кадастровым номером: _________________________, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору (Приложение № 1) и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. Земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, никому не продан, не находится под арестом, в залоге, не является предметом спора, не имеет сервитутов.
1.3. Изменение целей использования и границ земельного участка не допускается.
2. Срок действия договора и арендная плата
2.1. Арендодатель сдает земельный участок на срок 5 (пять) лет, а именно с__________ г. по __________ г.
2.2. Обязательства по внесению арендной платы вступают в силу с _________ г.
2.3. В соответствии с п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в настоящем договоре условия применяются к отношениям, возникшим до регистрации Договора в установленном порядке.
2.4. Договор прекращает действие по истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора и на неопределенный срок не продляется.
2.5. Обязательство по внесению Арендатором арендной платы возникает с даты подписания сторонами договора аренды земельного Участка.
2.6. Размер годовой арендной платы по настоящему договору определен по результатам проведения аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) и составляет ________________.
Задаток, внесенный Арендатором для участия в аукционе в размере_________, засчитывается в счет арендной платы за Участок.
Задаток, внесенный Арендатором для участия в аукционе, не возвращается Арендатору в случае невнесения арендной платы за Участок в срок, предусмотренный настоящим договором.
Оплата разницы между размером ежегодной арендной платы по настоящему договору и размером задатка вносится Арендатором до момента подписания настоящего договора. В случае невнесения указанной разницы, Арендатор считается уклонившимся от подписания настоящего договора.
Дальнейшая оплата производится ежегодно:
- для юридических лиц и предпринимателей ежеквартально в равных частях не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября отчетного периода;
- для физических лиц – 15 сентября отчетного периода.
2.7. Арендная плата вносится по следующим реквизитам:
«Получатель» УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830)
ИНН 5911082529 КПП 591101001
Бан/счёт 03100643000000015600
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь БИК 015773997
Кор/счёт 40102810145370000048
ОКТМО 57502000 КБК 611 111 05012 14 0000 120- арендная плата за земли
2.8. В случае неуплаты суммы согласно пункту 2.6. настоящего договора Арендодатель имеет право начислить, а Арендатор обязан оплатить пени в размере 0,2 % от суммы недоимки за каждый день просрочки. Сумма произведенного платежа недостаточная для исполнения обязательств по настоящему договору в полном объеме погашает, прежде всего, пеню, начисленную в соответствии с условиями настоящего договора, а в остальной части – погашение арендной платы.
2.9. Размер арендной платы подлежит увеличению в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовым актами, регламентирующими исчисление арендной платы.
Изменение арендной платы в соответствии с настоящим пунктом не влечет за собой необходимость в заключении дополнительного соглашения и оформляется Арендодателем в виде информационного письма с приложением расчета.
3. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять контроль за использованием и охраной Участка, предоставленного в аренду, иметь беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью осуществления надзора за выполнением Арендатором условий договора;
б) досрочно расторгнуть Договор в порядке предусмотренным данным Договором;
в) на возмещение в полном объеме убытков, причиненных ухудшением качества Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора и неисполнением (ненадлежащим исполнением) Арендатором обязательств по Договору, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
г) изъять из пользования земельный участок, предоставленный по Договору не
используемый Арендатором, или используемый не по назначению, или используемый с
нарушением условий Договора аренды или передаваемый в использование по любым видам договоров (сделок) без уведомления Арендодателя;
д) вносить предложения по изменениям и дополнениям в настоящий
Договор;
е) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий
настоящего Договора и действующих земельным и градостроительным законодательством.
3.2. Арендодатель обязан:
а) предоставить земельный участок по акту приема - передачи в соответствии с условиями настоящего Договора;
б) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, связанную с
использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации;
в) в случае несвоевременной уплаты арендных платежей уведомить Арендатора об образовавшейся задолженности.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
а) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора;
б) возводить на арендуемом участке здания, строения и сооружения в соответствии с
правилами, условленными законодательством;
в) вносить предложения по изменениям и дополнениям в настоящий
Договор.
4.2. Арендатор обязан:
а) использовать земельный участок исключительно в соответствии с п.п. 1.1-1.3 настоящего Договора.
б) обеспечивать органам государственного и муниципального земельного контроля свободный доступ на участок;
в) не нарушать права смежных землепользователей;
г) при досрочном расторжении Договора Арендатор обязан передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема-передачи, все произведенные с письменного согласия Арендодателя на участке неотделимые улучшения передать Арендодателю безвозмездно;
д) своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему;
е) не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
ё) осуществлять мероприятия по рациональному использованию и охране земель (проведение благоустройства, соблюдение санитарных норм);
ж) возвести ограждение по границам арендуемого земельного участка до начала строительства;
з) строительство проводить согласно градостроительному плану земельного участка;
и) уведомить Арендодателя о смене места жительства, регистрации и контактного телефона.
4.3. Спорные вопросы, не урегулированные в настоящем договоре, разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
5. Расторжение договора
5.1. Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон, а так же по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренными действующим Гражданским законодательством Российской Федерации.
5.2. Досрочное расторжение Договора по требованию Арендодателя возможно при невыполнении Арендатором обязанностей указанных в п.п. 4.2 Договора.
5.3. Прекращение действия настоящего договора не освобождает Арендатора от обязанности по уплате пени и штрафов по настоящему договору.
5.4. При расторжении настоящего договора Арендодатель не возмещает Арендатору стоимость улучшений Участка, неотделимых без вреда для Участка.
6. Изменение условий договора аренды
6.1. Изменения, дополнения к настоящему Договору, а также расторжение Договора оформляются в форме Дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Расходы по государственной регистрации дополнительного соглашения возлагаются на сторону, выступившую с инициативой об изменении или дополнении к настоящему договору.
7. Заключительные положения
7.1. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются судом или Арбитражным судом, по месту нахождения Арендодателя, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7.2. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:
Приложение № 1 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.)
Приложение № 2 (Акт приема-передачи)
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
|
Арендодатель Администрация Александровского муниципального округа Юридический и почтовый адрес: 618320, г.Александровск, ул.Ленина, зд.20а, помещ. 20а УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа) л/с 04563389830, ИНН 5911082529, КПП 591101001, ОКТМО – 57502000, БИК ТОФК – 015773997 Бан/счет 40102810145370000048 Кор/ счет 40102810145370000048 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю телефон: (34274)3-53-77 |
Арендатор
|
Подписи сторон
|
Арендодатель Глава муниципального округа – глава администрации Александровского муниципального округа
__________________ О.Э. Лаврова М.П.
|
Арендатор ___________________________ ___________________________ ___________________________
__________________ _________ |
Приложение 2
к договору аренды земельного участка
от ___________ № __________
Акт
приема – передачи земельного участка
АРЕНДОДАТЕЛЬ – администрация Александровского муниципального округа в лице главы муниципального округа - главы администрации Александровского муниципального округа Лавровой Ольги Эдуардовны, действующей на основании Устава Александровского муниципального округа передает, а АРЕНДАТОР – _______, принимает в натуре земельный участок с кадастровым номером: ______, расположенный по адресу: Пермский край, ______________________________________________, площадью _____ кв.м. в границах указанных в приложении № 1.
Арендодатель Арендатор
...........................................О.Э. Лаврова ….................................. _________
М.П.
Скачать222 Кбайт
Документы
Новости
Главное управление МЧС информирует о произошедших пожарах и проведенной профилактической работе за сутки (за 17 мая 2024 года)
18 мая 2024 14:23
По данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»: местами на территории Пермского края ночью 19 мая ожидаются заморозки в воздухе и на поверхности почвы до -3°С.
18 мая 2024 10:59
По данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»:
местами на территории Пермского края ночью и утром 18-20 мая ожидаются заморозки в воздухе и на поверхности почвы -3…-1°С.
17 мая 2024 11:45